房屋租赁纠纷的主要表现如下：
1、承租人不履行合同，长期拖欠租金；
2、未经有关部门批准，擅自改变房屋使用功能而引发的纠纷；
3、不签订书面合同，或合同不规范，主要内容不完整，双方权利义务不明确，发生租赁纠纷；
4、为逃避管理和偷税漏税，变相出租房屋发生租赁纠纷；
5、专业市场欠租金户联手拒交租金，引发租赁纠纷。
【本文关联的相关法律依据】
《中华人民共和国民法典》
第七百零九条 承租人应当按照约定的方法使用租赁物。对租赁物的使用方法没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，应当根据租赁物的性质使用。
第五百一十条 合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同相关条款或者交易习惯确定。