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拆迁安置房能否购买房产证未明确?

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拆迁安置房无房产证,原则上不可买,根据《城市房地产管理法》第3规定,不得转让未取得土地使用权证、被查封、收回使用权、共有未同意、权属争议、未登记领证、其他禁止转让情形的房产。

法律分析

拆迁安置房没房产证,原则上是不可以买的。

根据《城市房地产管理法》第三十的规定,下列房地产,不得转让:

(一)以出让方式取得土地使用权的,不符合本法第三十九条规定的条件的;

(二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式房地产权利的;

(三)依法收回土地使用权的;

(四)共有房地产,未经其他共有人书面同意的;

(五)权属有争议的;

(六)未依法登记领取权属证书的;

(七)法律、行规规定禁止转让的其他情形。

拓展延伸

拆迁安置房的产权归属及购买条件如何规定?

根据相关法规和,拆迁安置房的产权归属和购买条件有一定规定。一般来说,拆迁安置房的产权归属属于国家或,居民购买时只能获得使用权而非所有权。购买条件通常包括:购买者必须是符合拆迁的合法居民,购买时需提供相关证明材料;购买价格一般较低,以满足居民住房需求;购买者需签订相关协议,遵守使用规定等。具体的产权归属和购买条件可能因地区和而有所不同,建议咨询当地相关部门或律师以获取准确信息。购买拆迁安置房前,务必了解相关规定,以确保合法权益的保障。

结语

拆迁安置房购买需谨慎,因无房产证一般不可购买。根据《城市房地产管理法》规定,不得转让未符合条件的房产。拆迁安置房产权归属于国家或,居民只能获得使用权。购买条件包括符合的合法居民身份,提供相关证明材料,价格较低,需遵守使用规定等。具体规定因地区和有所差异,建议咨询当地部门或律师获取准确信息。购买前务必了解规定,确保合法权益。

法律依据

《城市房地产管理法》第三十

下列房地产,不得转让:

(一)以出让方式取得土地使用权的,不符合本法第三十九条规定的条件的;

(二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式房地产权利的;

(三)依法收回土地使用权的;

(四)共有房地产,未经其他共有人书面同意的;

(五)权属有争议的;

(六)未依法登记领取权属证书的;

(七)法律、行规规定禁止转让的其他情形。

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